オーナー様、入居者様　両者のお立場で

レントライフ　福岡早良店（運営会社　杉岡工務店）は、

オーナー様の立場

入居者様の立場

どちらも実体験を業務に生かしています。

　 私事ですが、過去、１０年間で５回の引越しを致しました。

自ら賃借人として、賃貸物件を検索してまわりました。

　 また、オーナー様の大切な管理物件をお預かりしながら、

自社物件を賃貸に出す事で、オーナー様のお立場・お気持ちを理解させて頂いてます。

実際に、オーナー様と同じ様な立場（＝自社物件の貸し出し）になる事で、管理業務への理解
を深めさせて頂いております。

自らの経験を元に、双方のお役に立てたらという思いから、不動産業開業に至りました。

　　賃貸も売買も　お任せ下さい

　効率的な賃貸管理業務を目指すと同時に、空室率が高まる危険性がある昨今、管理のみな
らず、自社も積極的な仲介（入居者の募集）を行う必要性を感じていました。

　２００7年某日、カリスマ大家さんで有名な藤山勇司氏が、福岡市にてセミナーを行われまし
たので、私も拝聴させて頂きました。当日は、大勢のオーナー様が拝聴されていました。

藤山氏曰く、『不動産流通機構に情報を送って、後は、他の業者からの紹介を待つだけとい
う、名ばかりの管理業務を行っている業者に管理を任せていませんか？』

　耳の痛いお話でしたが、オーナー様である藤山氏の言われる事は最もであるとも思います。

管理を任せて頂いた以上は、積極的な入居者募集をするのが当然です。

そこで、導入したシステムが、全国組織のレントライフ ネットワークです！

この全国組織のシステムならば、地場企業のフットワークの軽さの良さを残しながら、幅広く入
居者の募集が行えます。これは、同時に、物件を探している入居者の方にもメリットがある事
だと、実感しました。レントライフネットワークの仲間は、がんばっています。

　また、前述の藤山勇司氏は、著書とセミナーにてこう述べられていました。

不動産売買に関しては、地場の小さな会社が地元の情報に詳しいと。

　また、売買に関して、もう一人のカリスマ大家さん吉川英一氏は著書等で、

『不動産業者に会社の規模は関係ありません。』と。

吉川氏は、親子２人で経営されている地元業者から、物件を購入されたエピソード等が

記されています。

　

　投資物件のご用命も、レントライフ　福岡早良店までご用命下さい。　

　　レントライフ 福岡早良店の賃貸管理

【１物件１専任制】

オーナー様にとられまして、大切な財産を、その他大勢にはいたしません！

定期巡回（一棟管理時）、月報お届けいたします

【敷金はオーナー様お預かり】

橋本前首相の金融ビッグバン以降は、絶対に安全と言われていた、銀行・証券会社・保険会
社さへ淘汰される時代になってしまいました。今の時代、絶対安全はございません。

万が一に備えて、敷金はオーナー様へお渡しいたします（ご希望により、当方でお預かりする
事も可能です）。

【安心の家賃保証】

契約内容によって、入居時に最長２４ヶ月の保証が受けられます。

（募集要件は別途ご相談）

【リフォームローンもＯＫ】

古いアパートをよみがえらせるには、創業１９６８年の住宅リフォームのベテラン杉岡工務店

【建設業許可番号　特定１６−０１３４０７号】にお任せ下さい。

大手家電メーカー系のクレジット会社で、リフォームローンもくめます。

※不動産オーナー様へ

まだまだご説明差し上げたい事がございます。

詳細は、ご説明に参りますのでお問合せ下さいませ。

（レントライフ　福岡早良店の賃貸管理は、地域毎の特徴を生かす為にレントライフネットワー
クを一部未導入、或いは独自のサービスがございます。）

　レントライフ　淺川会長の著書、『不動産業崩壊』を是非、読まれる事をお勧めいたします！